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买新房要交的税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等,在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。
1、交易费:建筑面积乘3元/平方米。2、产权登记费:个人:50元/宗;每加1人增收10元;单位:80元/宗非住宅:550元/宗,每加1人增收10元。3、交易契税:(1)购买家庭唯一住房,单位总建筑面积90平方米以下的普通住宅:地税局评估价*1%(2)购买家庭唯一住房,总建筑面积90平方米-144平方米以下:地方税务局评估价格*1、5%(以上应以家庭为单位,买方必须提供户口簿原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证原件、户籍所在地无房证)(3)单位建筑面积144平方米以上(含):地方税务局评估价格*3%(4)非家庭唯一普通住房:地税局评估价*3%(5)赠与、非住宅、单位采购:地税局评估价格*3%4、交易印花税:个人住宅:非住宅免征,单位购销:地方税务局评估价格*0.05%5、抵押登记费:抵押权人为个人住宅:50元/宗单位住宅:80元/宗非住宅:550元/宗6。许可证印花税:5元/证,每增加一人5元。《契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%. 契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定,并报财政部、国家税务总局备案。
买新房要交的税费:1.契税:90平米以下的1%,90平米以上的1.5%,144平米以上的3%。2.房屋维修基金:购房总价的2-3%,可由地方具体规定。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。
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