合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗？

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• 问租房合同到期可以拒绝租客的租钱吗
  

  不能，双方可以协商。续租合同或者给定时间限制搬家找房子是违法的，而不是强行把租客的东西搬走或者强行赶走。合同到期后，租户应履行合同职责，选择离开或续约。【辟谣】租赁合同到期必须续签？真相：不是分析：没有强制性签的强制性规定。合同到期后，双方同意续约的，应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即便仍按原协议履行或变更的权利义务条款较少，双方不愿重新签订书面协议，也应简单地签订补充协议，附在原协议后面。【提醒】租赁合同到期如何处理？一、出租人与承租人重新签订房屋租赁合同；二、出租人在合同到期后收回出租屋，如未重新签订房屋租赁合同，出租人有权收回房屋；三、续租。

• 问租房合同到期房东可以赶走租客吗
  

  不可以，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责，选择要么搬离，要么重新续约。 【辟谣】 租房合同到期必须续签？ 真相：不是 解析： 没有强制规定必须续签。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。 【提醒】 租房合同到期怎么处理？ 1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同； 2、出租人在合同到期后收回出租房屋，如果没有重新签定房屋租赁合同，出租人有权收回房屋； 3、续租。

• 问租客未经房东同意房东可以转租
  

  以下称：房屋所有人为出租人，租客为承租人 首先，转租要经过出租人的同意，否则视为非法转租，出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租，那么承租人的转租行为在正常情况下是合法的，具体权利义务要按照你们合同约定的来进行，一般情况下，对房屋进行装修要经过出租人同意或者授权，否则出租人有权要求你恢复原状或赔偿损失。至于承租人是否有权解除合同要看你是否达到约定解除的条件或者是否达到法定解除合同的情形。

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