集资房验收费用怎么规定农村

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• 问集资房验收标准
  

  农村集资房验收规定为：先集资后建房。农村集资住宅是一种经济适用住宅，其行为是非市场行为，国家减免部分税费，参加集资的员工部分或全额出资建设，住宅建成后归员工所有，不出售，不存在买卖和经营关系。

• 问农村集体农用地转出怎么征收
  

  根据《土地管理法》建设项目占用农用地，需办理农用地转用审批;农民集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，建设项目占用集体农用地，需先办理转用、征收手续，将集体农用地变更为国有建设用地后才可以办理出让手续。

• 问农村集资建房过高后售房费怎么交
  

  1、集资房是不能随便买卖的：首先集资房要看卖方既拥有人是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有没有特别限制条款等，等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。 2、集资房不能在市场上自由转让的情形：集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。

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