小区内结一切业主赞同设停车位设置城管有权力进来撤除吗

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• 问电梯广告费是否归业主一切，小区停车费是否归业主一切。
  

  公共区域的广告费，归业主所有；小区停车费，一般都属于开发商所有。

• 问如果小区内有一处停车位规划用来停车，现在业主有权要求强拆原地吗
  

  对于以前老小区的车位规划，各个城市都表现出小区车位不能满足业主停车需求的情况。 1、无论房屋转让的受让人还是房屋的承租人，都有公平使用停车位的权利。如取消则是侵犯权益，有失公平。 2、作为共有和共同管理权利的事项，由业主共同决定。应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，必须有三分之二以上投票权的业主的认可才可以最终得出决议。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 3、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 业主大会的决议，对车位的使用，应该是保证所有业主或承租人，公平合理的利用车位。

• 问小区车位被盗业主有权保管吗？
  

  业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实行电子监控，录像带上有盗贼的头像，而当值保安却没有发现，或发现盗贼没有及时制止等，才有可能通过法律途径得到索赔。

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