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养老院提供育养服务,免征营业税;老年服务组织自用房屋、土地,免征房屋税、土地使用税;凡非营利性社会养老服务组织可根据限定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处置费,适当减免城建行政事业性收费、防空异处建设费;新建老年服务组织,消防等单位免收相关花费。根据意见,政府鼓励企事业单位、集体组织、民间组织、个人等社会力量以及外资,以独资、合资、合作、联营、承包、租赁、参股等多种形式,兴建养老院(老年公寓)、老年活动中心、老年大学(学校)等养老服务组织和为老年人提供生活照料、疾病护理等服务的居家养老服务组织;鼓励创办家庭式养老院(老年公寓)、托老所、老年文化活动站;鼓励利用企事业单位以及乡村集体组织放置的房屋、场地、设施改建养老服务组织。
农村土地建厂房规定,需要办理农用地转用审批手续。 根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
各地政策不一,最好是直接向政府咨询相关政策。
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