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没有户口的话,您是否有其他的证据可以证明你与被继承人之间的继承关系呢,现在最关键的要证明你有继承权,我需要知道一些具体情况及案件的关键信息,...
一,是否迁出,对房子的没有影响,只要你是当事人的合法继承人,都有权继承该房子(地上建筑物部份,如果是农村的,本身就是不能继承的),房屋遗产过...
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一般来讲房屋的过户登记需要用到做材料,然而在继承纠纷在中经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况,这里我对这个问题做一个简单的介绍:首先继承过户的系合法可以继承的房屋,被继承人有遗嘱的按照继承,没有遗嘱按照程序办理,另外还要注意该房屋的性质是否符合国家政策的要求,系可以继承的房屋。如果确定了该房屋是可以继承过户的房屋,即使没有房产证也是可以办理过户登记。需要开具被继承人的,和继承人与继承人之间的亲属关系证明,全部顺序继承人带身份证、本、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等材料,足以证明是合法继承人合法继承即可。需要提醒大家注意的是,继承案件的处理除了需要考虑遗产分割金额的问题之外,还应注意取证方法、执行可能。每个继承案件均具有不同的特点,建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件,从而更好地规避风险。
关于遗产继承的房产过户问题: 房产证原件,复印件。原税发票,契税发票 继承人,原房产人身份证,户口部,原件,复印件 要有证据本人为合法继承人。(户口本)(或公证公证)(或派出所办理父母子关系证明)。 到国土房管局查册办理有1套或多套房。 房产原发票原件复印件。如果没有发票可到国土房管局查册补办理。 凭合法继承人证据,到当地地税局办理纳税。 凭合法继承人证据,打税发票,到当地国土房管局办理过户手续。
一、如何办理继承房产过户(一)过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权,分两种:一是继承,二是。需要提交的材料有: 1、被继承人; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的件。有遗嘱的公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)完税凭证(原件)。(四)和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。二、继承房产过户需要带哪些材料1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。2、房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。三、继承房产过户办理所需要的费用1、公证费40元/平米*产权证面积;2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。
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