父母过世房屋拆迁，是否需要办理过户手续？

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• 问父母过世后房屋拆迁纠纷怎么处理
  

  房子在你母亲去世后，一半是你母亲的遗产，另一半是你父亲的。属于你母亲的一半，应由你和你姐、你母亲的其他子女、你父亲、你母亲死亡时还活着的你外公外婆共同继承。你姐明知房子拆迁的钱是留给你的：你有母亲的遗嘱吗？如果没有，母亲的口头遗嘱不是紧急情况下做出的，没有效力，你姐可以继承。2年的诉讼时效，是自她知道或者应当知道自己的权益被侵犯时起算，一般是从你母亲死亡时起算。她3年多才起诉，法院会受理并审查是否超过诉讼时效，如果确实超过，可以驳回。

• 问父母过世房屋拆迁补偿款归谁
  

  根据法律规定，如果您父母没有订立遗嘱对财产分配问题作出规划，故您父母去世后，只能按法定继承分割遗产，所以他们是有权继承被继承人的遗产。另外，一般来说法院不会直接判决协议无效，而是将房屋拆迁款作为被继承人的遗产进行处分，考虑到拆迁奖励并非被继承人的个人财产，法院也不会将拆迁奖励作为遗产进行处分！

• 问产权人过世时，房产局是否办理房屋过户手续？
  

  根据我国法律规定，不动产所有者一旦去世，其房产应按照法定继承办理，除非被继承人留有遗嘱。若被继承人无遗嘱，则不动产（房产）将归其继承人所有。为了办理所有权人的变更登记，继承人需协商一致，并到不动产登记机构进行登记。此后，将按照法定继承或遗嘱继承或遗赠的程序进行办理。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百二十四条的规定，继承开始后，应按照法定继承或遗嘱继承或遗赠的程序进行办理。若被继承人放弃继承，则应在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示；否则将视为接受继承。受遗赠人则需在知道受遗赠后六十日内，作出接受或放弃受遗赠的表示；否则将视为放弃受遗赠。

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