房改房划拨怎么补偿

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• 问划拨土地的房子拆迁怎么补偿
  

  货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

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  货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

• 问划拨土地房屋拆迁补偿
  

  在旧城改造征收拆迁过程中收回划拨土地使用权，应对原土地使用权人给予适当补偿，且该项补偿必须进行价值评估。按照《城镇土地估价规程》的规定：“划拨土地使用权价格与土地使用权出让金之和为出让土地使用权价格”。因此，在实际工作中,首先根据地理方位、附属设施等宗地条件评估出该宗地的出让土地使用权价格(通常设定为该用途的最高出让年限)，在扣除应缴纳的土地出让金，即为划拨土地使用权价格。

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