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按揭房屋买卖流程如下:①卖方客户自行还完剩余按揭款项,取得产权证即可与买方签定正式买卖合同并在房产交易中心登记;②转按揭,即买卖双方由担保公司担保进行买卖交易,买方另行申请按揭额度,申请的按揭额度可以等于、大于、小于卖方未还完的款项。③买方替卖方还清剩余款项,但卖方应将出售、解押、过户、抵押登记等相关手续公证给中原联合或买卖双方共同信任的第三人。④中原联合代收买方客户首期款并垫资替卖方客户解押,但买卖方客户将出售、解押、过户、抵押登记等相关手续公证给中原联合,中原联合收取代垫款项收益。此种情况一般应于卖方客户签定专任委托,差价部分归中介方所有。以上方式不含已竣工但尚未办理产权证情况。
现在过户相当简单,两个小时就可以办好。让你朋友带上车子,,购置税凭证,车辆登记证书,保单,养路费,过户双方,单位的带上代码证,去二手车交易中心办理过户即可。到了二手车交易中心,签交易合同,在服务窗口递交上述材料原件及复印件,待受理后拿着材料等交警验车(发动机号和车架号),并拍照留做行驶证,验完后送交材料给受理窗口,窗口会给你行驶证临时使用凭证,待三四天后去取回新行驶证和登记证书即可,过户变更基本完成。评估费用最低是275元,主要是看什么车了。
㎡) 5、未婚400元:33元:指导价成交价×%(首次购房征收 1、契税、公证费:已婚300元户户户8:80元、专项维修基金.5%;二次及屡次购房或面积在144㎡以上征收3%)2.55%(产权备案无满5年)7:成交价× 5、营业税:面积×元户三、保证服务费:成交价×1%6:借贷金额×0㎡.13% 3、交易手续费:面积×6元户4;框架2 7、公证费㎡3户公积金借贷还有.3% 4、转移登记费:成交价×0:借贷金额×2㎡(砖混22元、查档费、评估费:已婚300元.5元、个人所得税.5% 2、典质登记费、未婚400元、借贷花费1过户费有1
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