关于合同中违约行为的认定

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• 问如何认定合同关系和违约行为?
  

  1、双方存在合法有效的合同关系 根据规定：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义标的物包装方式的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。 2、一方存在违约行为 在相关法律实施以前，有关规定因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律规定的租金的未支付、迟延支付和逾期不支付求其承担侵权责任。”的规定，受损害方提起违约之诉的，不能主张精神损害赔偿。法律赋予受损害方在违约之承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。诉的同时主张精神损害赔偿，无疑有利于保订立技术合同，应当有利于科学技术的进步，加速科学技术成果的转化、应用和推广。护受损害方的合法权益。 因此合同违约他的确是属于一种违法的行为，因为在法律规定上合同一旦经过了要约和承诺两个阶段最终定力之后，合同就是具备法律效力的，如果是违反了合同的相关约定或者是规定，那么肯定也就违反了法律的相关约定，所以出现了合同违约，通常都是要承担违约责任的进行赔偿。

• 问合同中关于房租违约行为的法律规定有哪些？
  

  在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

• 问合同中关于合同违约金的规定
  

  劳动合同中约定违约金是合法的。有下列情形之一，用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的，劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金： （一）劳动者严重违反用人单位的规章制度的； （二）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （三）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； （四）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； （五）劳动者被依法追究刑事责任的。

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