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婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产,但若系二人共同出资或者虽一方出资,但登记于二人名下,则有可能会被视为共同财产,具...
问题很多,一一回答:(1)房子首付后没有办理房本,购房合同上是你女友的名字,你可以与开发商协商,变更购房合同。(2)你还需要到银行办理贷款的...
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首先,房屋等不动产属于登记主义,登记为谁就属于谁的财产。 应当进行协商,如果是在婚姻存续期间(已经领取结婚证),登记在夫妻或者夫妻任意一方名下,那么就成为了夫妻共同财产,这样这就侵犯了女方父母亲的权益,而且如果将来发生不愉快,女方父母亲以及女方会受到相应的损失。 如果登记到父母亲名下,那么就属于父母亲的财产,但是,这也相应的侵犯了该夫妻双方的财产权益。建议慎重考虑,或者协商处理。
购房合同加名的影响,帮您解答一下。1、首付发票上写谁的名字都无关紧要,不会影响房产证的名字。2、至于房子的归属,你们是想最终归谁呢?如果想归你所有,那么房产证上就应是你的名字,因为你们买的房子是婚前财产,而不是婚后的财产(若是婚后的,就无所谓了,都是夫妻共同的财产)。3、如果你现在(婚前)把她的名字也写入了房产证,将来发生“不愉快的事”时,房子就是你们的共同财产,她有权要求分1/2的,所以,婚前写谁的名字与婚后写谁的名字是不一样的。4、最后,祝你们生活幸福,家庭和睦!
还没有办理房产证,不涉及办理房产过户手续。一般情况下,购房合同写谁的名字,房产证就会办在谁的名下。他应该与女友协商到开发商那里变更购房合同主体,如果有按揭,还应到银行、保险公司办理变更合同主体手续。男方法律上可以不给女方报酬,感情上可以给,如果不想给,之前的行为(写女方名字)可以视为赠与行为,现在双方不是恋爱关系了,可以要求返还赠与。如果给钱或不给钱都不能让女方同意变更购房人,那么就应到法院起诉,确认产权是南方个人的,因为女方不能证明有任何出资。协议可以作为证据。
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