房产过户费用计算是怎样的

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• 问继承房产怎样计算过户费用
  

  1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，较低不低于200元。 2、评估费用。 3、房产继承过户办公费用 100元登记费、5元的权证印花税。 4、契税 法定继承人继承房地产，免交契税； 非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

• 问房产过户费用的计算
  

  1、契税:普通住宅:90方以下评估价*1%,90—140方评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:出售价的1% 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.6%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%

• 问房产过户费用是怎样算的
  

  差价*5;平方米4:3元/:1、交易费;平方米2.05%3:3元/:房款的0、营业税:一般情况是在200元内.05%3:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费。二、测绘费.36元/，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税、契税;平方米5:1、交易费、卖房人应缴纳税费:房款的1、个人所得税:1.5%(房产证未满5年的)4.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%、印花税一:房款的0、买房人应缴纳税费、权属登记费及取证费

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