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退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商,要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月,简易程序需要3个月,判决后如果开发商不履行,买受人可以申请法院强制执行。
退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商,要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月,简易程序需要3个月,判决后如果开发商不履行,买受人可以申请法院强制执行。
需要根据具体情况,通过法官判决年限。赃物不一定要退还,主动交赃物被称为积极脏,被公安法追回赃物,不被视为主动归还赃物,不会被法官视为悔改,不主动支付,或掩盖赃物赃物,导致赃物赃物无法追回被视为恶劣情况,加重犯罪。积极配合公安法追回或者返还赃物,减少损失的法官将考虑从轻处罚或者减轻处罚。根据《刑法》第三百八十三条的规定,5000元以上1万元以下的腐败犯罪分子积极返还赃物,有悔改的,可以从轻处罚或者减轻处罚。
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