买房未签合同退款应该怎么处理

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• 问买房子签了合同但房款一直未付款，我现在要起诉，对方应该怎么处理
  

  需要看你们合同的约定。 你们可以协商解决，协商不成，你应当尽快向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或赔偿损失承担违约责任等，因为时效一般为2年，超过了时效法律上便不支持了,便丧失了胜诉权. 根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。

• 问买房子交首付没签合同应该怎么处理？
  

  一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。

• 问买房合同纠纷应该怎么处理
  

  买房合同纠纷一般采取协商，举报、投诉或者诉讼方式处理。首先由买卖双方友好协商，或者要求中介方对买房合同纠纷进行处理。无法解决的或者处理不满意的，可以向房产行政管理部门举报或投诉。也可以向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。

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