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过了担保期保证人不再承担保证责任。一般保证的,债权人需在保证期间对债务人提起诉讼、申请仲裁;连带责任保证的,债权人需在保证期间请求保证人承担...
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借款担保期限过期了,债权人只能向债务人请求偿还债务,被担保人责任免除。根据相关法律规定,债务人未在约定或法定的担保期限内向担保人行使担保权的,担保人不再承担担保责任。
1、借款有借据应该说借款事实无太大争议,证据确实; 2、根据你所说借款都好几年了,这涉及诉讼时效,两年,到期后二年,过期作废; 3、你持有借款人房产证,但一般你不回去办理抵押登记,这种持证自以为担保行为,在法律上为无效行为。也就是担保不成立。 建议你尽快审核借款是否超过诉讼时效,如果没有超过尽快启动诉讼程序,必要时对他的房产申请诉讼保全,最大限度维护自身合法权益。
保修期是否已届满,需要根据具体情况进行分析。 1、在担保合同中约定保证期的,按照担保合同约定的期限处理。 但约定的保证期限早于主债务履行期限或与主债务履行期限同时届满的,视为无约定,保证期限为主债务履行期限届满之日起六个月。 2、合同中没有约定或者约定不明确的,保证期限为主债务履行期限届满之日起六个月。
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