房屋质量问题赔偿多少？-法师兄

想知道房屋质量问题赔偿多少呢的朋友可参考以下内容：通说房屋存质量问题指房屋达定或约定质量标准存质量缺陷总体房屋质量问题致三类：违规质量问题违约质量问题使用质量问题（）违规房屋质量问题违规房屋质量问题指房屋建筑材料、设备使用或施工操作规程达定质量标准类房屋质量问题目前见容易引发纠纷类质量问题包括：屋面漏雨；烟道、排气孔道、风道通；室内坪空鼓、裂、起砂、面砖松防水要求面漏水；内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落墙面浆起碱脱皮；门窗关灵或缝隙超规范规定；厕所、厨房、洗澡间倒坡积水；内墙板潜水阳台积水；水塔、水池、防水要求室漏水；室内水、供热系统管道漏水、漏气、暖气热电器、电线、照明灯具坠落；室内外水管道漏水、堵塞；钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其承重结构变形、裂缝超家规范设计要求室内氨、苯、甲醛、放射性氡等毒害气体含量超标等等于类房屋质量问题毫疑问应由发商向购房承担律责任包括：修理、退房、换房、赔偿等发商究竟应何种式承担律责任购房与发商间往往存严重歧引发纠纷

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1、经鉴定为严重房屋质量问题可以要求退房解除合同，并赔偿损失及银行利息 2、如果是一般的房屋质量问题，如果开发商不保修可以请第三方修复，并要...

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根据《建筑法》关于房屋质量问题赔偿第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装、供热、供冷系统等工程。“合理使用寿命”即为建筑物的设计年限，也就是建筑物正常使用的最低年限。可见，房屋的地基基础工程和主体结构工程是一项工程的基石，如果建筑工程在地基基础工程和主体结构工程中出现了质量问题，即使其他工程质量再好，也无法保证整个工程的质量。因此，《最高院解释》第十二条规定，房屋主体结构质量不合格的，买受人有权解除合同，要求开发商赔偿损失。

按照实际损失赔偿，具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。按规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。