房改房买卖的注意事项

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• 问房改房买卖合同注意事项
  

  首先你要了解购买房改房所承担的风险和需要缴纳的税费。你自己权衡利弊，觉得值得买，再下手不迟！房改房的交易装让，需要补足成本价，才允许买卖！又分为标准型和优惠性。你要弄清楚你要买的住房性质。该住房还需要缴纳土地出让金。所以~~这些需要缴纳的款项，你和卖家是否达成协议，谁来支付？还有其他过户税费如契税和个税等等税费的缴纳，而且最大的风险是，该住房目前没有房产证。存在很多未知变数，一旦发生如卖家卖房需要单位准许，单位有优先回购权

• 问房改房买卖注意事项大全
  

  购买房改房注意事项： 1、了解产权可靠性 2、确认登记的面积、使用期限 3、清楚房屋背景与周边环境 4、确定房价的合理性 5、慎重办理交易过户手续 6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。

• 问房改房买卖注意事项介绍
  

  1、了解产权可靠性。 2、确认登记的面积、使用期限。 3、清楚房屋背景与周边环境。 4、确定房价的合理性。 5、慎重办理交易过户手续。

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