外国企业在中国境内进行不动产租赁时如何计算缴纳企业所得税所得税

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• 问企业所得税怎么算合伙企业要缴纳企业所得税吗
  

  企业所得税的税率为25%的比例税率。企业所得税率是企业应纳所得税额与计税基数之间的数量关系或者比率，也是衡量一个国家企业所得税负高低的重要指标，是企业所得税法的核心。 法律依据如下: 《中华人民共和国企业所得税法》第四条规定，企业所得税的税率为25%。 非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20%； 第三条第三款的内容：非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。 第二十八条规定，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

• 问国有独资企业缴纳企业所得税吗？
  

  交。法律依据：企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织，包括以下6类： （1）国有企业。 （2）集体企业。 （3）私营企业。 （4）联营企业。 （5）股份制企业。 （6）有生产经营所得和其他所得的其他组织。企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得。包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。

• 问企业缴纳的个人所得税如何计算
  

  企业个人所得税怎么交，具体要分以下几种情况来讨论：第一、个人独资企业。不缴纳企业所得税，而是缴纳个人所得税。第二、税务机关对个人独资企业的征收方法有两种，第一种是查账征收适用于会计核算比较齐全的，另外一种是核定征收。具体采用哪种征收方法由主管税务机关来确定。第三、只要企业有利润的，不论采用哪种征收方法，也不论企业利润是否分配，都需要缴纳个人所得税。第四、采用查账征收方法的，以每一交税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应所得额，然后根据个人所得税确定的税率表中对应的税率计算应纳税款。第五、采用核定征收方法的，依据国家税务总局关于印发《企业所得税核定征收办法》(试行)的通知》规定，采用按企业销售收入乘上应税所得率来计算应纳税所得额，然后，根据个人所得税确定的税率表中对应的税率计算应纳税款。

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