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合同无效成立的条件有： 1、当事人属于无民事行为能力人； 2、违反法律、行政法规的强制性规定，该强制性规定导致合同无效； 3、当事人以虚假的...
合同无效的法定情形有以下这些： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)...
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农村房屋买卖无效的条件如下： 一、买卖双方不是同一集体经济组织成员。 二、农村房屋产权分离出卖的。 三、买卖双方中有一方是无民事行为能力人的。 四、买卖合同不是当事人的真实意思表示的。 五、买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。 六、买卖合同存在其他违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的情况的。
根据我国相关法律的规定，无处分权人订立的合同，无处分权的人处分他人财产，只有在经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 法律规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的 (二)以合理的价格转让 (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
房屋买卖合同无效有以下情形： 1、非法转让，合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 4、房地产分离出卖，合同无效。 5、双方行为人恶意串通，合同无效。 6、单位违反规定购房，合同无效。 7、价格欺诈，显失公平，合同无效。
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