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按照现有法律认定,房产归主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。购房者还有兄弟姐妹的情况属下,如果在房产尚未过户到自己名下时,父母发生...
你先回答我几个问题。 1、房子现在谁实际占有、居住?2、如果房子是你哥婚后取得,从表面上可以看做是其参与出资,与你们大家庭一起购买了该套房屋...
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登记了你的名字,别墅有你的一半。他那一半有其父母、配偶、子女继承,但是你可以让他赠与你或者遗嘱由你一人继承。 新买房屋应属你一人。但是婚后共同还款将引起分割你房屋价值的风险。 双方可以协商,就各自任何财产达成所有权方面的协议。 为最大程度保障你的财产和安全利益,避免冲突和风险,增加你的婚姻幸福指数,你应该聘请律师帮助实现目标。 律师费用据你需要的服务内容定,比公证要优惠。
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 根据您的描述您们买房属于夫妻共同财产,如果写了您妹妹的名字就有她的份额,建议谨慎处理 本人是有着十几年经验的专业房产律师(您可以在百度上搜索:房产律师,首页下方就能看到我的网站:
根据你讲述的情况,目前如果你准备购买这套房子,风险还是比较大的,其中主要包括:1.房子是否房主的个人财产,还是存在夫妻共同财产的状况?2.房主与其哥哥办理的公证授权是否存在问题,是否将来有可能出现无效授权或者瑕疵授权,进而导致代理行为无效?3.在不能见到房主的情形下,如何保证购房合同的后续履行?等等,总起来讲,购房对普通百姓来说是件大事,鉴于你的情况比较复杂,建议您不要着急购买,在进一步核实调查房屋情况之后再决定,不然按照目前情况,无论您办理何种手续,都不能保证房主本人以后不找你麻烦。
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