办理购房合同备案需要多长时间

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• 问办理合同备案需要多长时间
  

  合同备案主要包括房屋买卖合同备案和建设工程施工合同备案。房屋买卖合同的备案时间一般在7－30天左右。房屋买卖合同的备案具有重要的法律意义。如果卖方一房多卖，签订备案买卖合同比签订未备案买卖合同更有利于买方。施工合同备案时间一般在30天左右。建工合同备案可以提高履约率，保护施工合同当事人的合法权益。《建设工程施工合同司法解释》第二十一条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。

• 问购房合同备案时间需要多久
  

  一般来说．合同备案由开发商在网上房管局备案，有一种情况是，您的贷款信息正在审核中，如果没有问题，银行会通知开发商备案，开发商备案后，你可以找到它．而且最早可以在一个月内贷款．如果没有贷款，你有首付收据，都不用担心，再等等，需要时间．现在购房合同都是网上备案的。其中，购房合同备案的具体流程如下：1。首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同都在网上统一签订。网上签约前，一般先进行草签，确定合同内容正确，无异议后再进行网上签约。有关部门审核后取备案号商品房网上签约后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号。3、打印合同文本，买卖双方签字盖章各持应拿份数合同签订后，经房地产管理部门审核后，将返回06开始的9位数备案号，说明合同已成功备案。

• 问购房合同备案的时间是多长时间？
  

  国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。现在购房合同都在网上申请。

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