私房动迁，三块砖是遗产吗

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• 问上海私房动迁遗产如何分配
  

  被继承人死亡后，对于遗留的拆迁补偿，有遗嘱的按照遗嘱进行继承；有遗赠协议的，按照遗赠协议进行继承。如果既没有遗嘱也没有遗赠协议的，可以按照法定的继承顺序先由第一顺序继承人进行继承，如果没有第一顺序继承人或放弃继承的，可以由第二顺序继承人进行继承。

• 问动迁公产房私产房一样吗
  

  不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有，有产权证。拆迁时如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分；私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给产权人。集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

• 问动迁补偿公产房私产房一样吗
  

  不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。私产房的所有权归个人所有，有产权证。拆迁时如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分；私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给产权人。集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

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