双方合作建房合同怎么写？-法师兄

双方合作建房合同应当写明双方的信息、合作建房的时间、合作建房的报批程序、房屋分配情况、出资情况、违约责任以及需要说明的相关事项等，应当重点对双方合作建房的房屋分配情况进行明确，避免出现分配矛盾和纠纷。

答

双方合作合同的书写：双方合作合同应由当事人协商一致且意思表示真实后，以书面形式订立下来。合作合同的内容应包括技术投资、分工参与研究开发工作、...

答

合同主要架构可以包括以下几个部分：合同双方的名称或者姓名和住所;合作项目名称;合作期限;双方工作分工;利润分配;双方违约责任;解决争议的方法...

合作建房合同的法律风险及控制 15-03-16fzchenwl+关注献花(0)收藏合作建房合同的法律和税收风险及管控合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发经营房地产，根据协议分配新建房屋或利润的一种特殊房地产开发方式。根据《城市房地产开发经营管理条例》（中华人民共和国国务院令第248号）第十条和《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第72号）第六十条的规定，合作建房涉及到项目的立项和规划审批。由于“合作建房”的立项人不同，其土地和房屋归属就不一样，即谁的立项，房屋和土地的所有权就归其所有，实践中，“合作建房”的立项分为供地方申请立项、出资方申请立项和合作双方共同申请立项等三种情况。因此，合作建房双方谁立项，新建的房屋就属于谁，只有合作双方同时立项的房地产项目才是税收意义上的“合作建房”。在合作建房中，涉及到营业税、企业所得税、土地增值税、印花税、契税和个人所得税等税种，由于合作双方共同合作建房通常有两种情况：一种情况是双方成立合营公司而进行项目合作开发，另一种情况是双方不成立合营公司而进行项目合作。在这两种合作情况下，涉及的税应该怎样计算并缴纳，确实困惑不少税务机关执法人员、房地产企业的老板和财务总监等人员。由于有关合作建房的涉税政策比较零碎，在履行合作建房合同的过程中，存在不少法律风险和税收风险，因此，对合作建房合同中存在的法律和税收风险隐患及时进行诊断和规避显得非常紧迫和重要。

合作建房合同一般应注明以下内容： 1、当事人的姓名、姓名、住所；二、建筑地址及房屋面积； 3、合作方式包括施工任务分配、费用承担等；四、房屋产权分配； 5、施工要求；六、工程质量；七、违约责任等。

关于二人合租房合同范本签订的注意事项，具体有： (1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。 (2)查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。 (3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。 (4)可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。 (5)签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。