婚前买房婚后以另一方名义申请购房, 婚后才办理首套房产证算首套吗-法师兄

不算首套房会影响公积金贷款买房。根据二套房认定标准：婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷款购房但两人户口没有在一起。但是由于夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起但在民政局有过结婚登记。现在银行在批贷时除要求借款人提供户口本外还会要求借款人提供婚姻状况证明而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的所以另一方再购房时也会被算作第二套房。因此还是会算作第二套房。配偶一方申请了住房公积金贷款在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持是一种住房保障型的金融支持。因此配偶还在还贷会影响公积金贷款买房。扩展资料银行认定为二套房的七种情况1父母名下有住房以未成年子女名义再购房。2未成年时名下有房产成年后再贷款购房。3个人名下有全款购买的住房再贷款购房。4个人名下有贷款购买住房结清出售后再贷款购房。5首次购房使用商业贷款再次购房使用公积金贷款。6婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷款购房但两人户口没有在一起。7婚后双方共同贷款购房离异后一方再申请贷款购房。

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婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家...

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算二套房的！二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记...

婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。