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拥有两个以上房屋所有权人的住宅物业、非住宅物业,应当按照有关规定交存专项维修资金。专项维修资金管理实行统一交存、专户存储、按幢立账、按户核算...
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维修时间没有限制,应该根据通常的做法认定吧
在资金有限的情况下:1,在淡季装修是个不错的选择,价格肯定会更加优惠。2,自行采购装修的主材料,由装修公司提供施工服务和装修辅料,这样就能有效控制主要材料的成本。3,在装修材料选择时,并不是全部都要用上高档材料,根据需要合理搭配,最好挑选实用性较强的材料。4,装修前做一个统筹预算,这样可以避免装修的费用超出预算。
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的专项维修资金由业主交纳,交纳时间按照国家有关规定执行。已竣工验收但满三年未售出的物业,由建设单位在三个月内交纳。交纳的专项维修资金,在业主大会成立前,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其委托的单位代管,法定孳息归业主所有;业主大会成立后,专项维修资金的代管由业主大会决定。业主交纳的专项维修资金,应当专户存储、按幢设帐、核算到户。业主转让物业时,其专项维修资金账户中的剩余部分随房屋所有权结算过户。
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