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房产证已满五年的话,直接买卖过户最划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。...
房产证已满五年的话,直接买卖过户最划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。...
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根据你的陈述,简要回答如下,希望可以帮到你。 1.关于“我为妹妹公积金贷款的房子”这句话作何解释?是指妹妹为主贷人、你是次贷人呢,还是说你是主贷人、妹妹为次贷人,以及房产证上的名字是谁? 2.协议离婚时,有否提及该财产?若该财产为夫妻共同财产,女方有权要求对其进行分割,但是其父亲无权要求。 3.
不能。法律上不允许借名买房。即使你通过借名成功买房,因为房产证上的签名不是实际买家。如果实际买家和名人买房后发生房地产纠纷,双方应承担相应的法律责任。
那你可以和对方商量解决,如果对方同意是可以过户的。 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,现在男方出轨,对您妹妹是有利的,建议您直接来单说明你妹妹的家庭和婚姻情况,我为其指导接下来怎样做对她最有利,帮助她争取到最大的权益,来电是免费的您放心。
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