什么情况下才可以退房？

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• 问什么情况下才可以退定金
  

  1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。3、认购书或中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

• 问什么情况下才可以退彩礼
  

  存在以下情形一方悔婚可以退彩礼： 双方未办理结婚登记手续的;双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;婚前给付并导致给付人生活困难的。 退彩礼需要注意彩礼必须是基于当地的风俗习惯，为了结婚不得已而给付的。

• 问什么情况下定金才可以退
  

  1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。 2、新房开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。 3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

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