一方合同当事人死亡合同是否还有效,法律的规定是什么

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• 问合同一方当事人死亡，另一方当事人是否有权解除合同
  

  另一方当事人是否有权解除合同看合同约定。若当事人不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权，合同权利义务还应继续存在。

• 问合同一方当事人死亡合同的效力
  

  合同一方死亡，合同有效。这个问题要分几个阶段来看。如果在签订合同之前，一方当事人死亡，那么这种情况合同还没有成立，也就并没有生效。二是合同成立生效，但尚未履行。一方当事人死亡的情况下，合同怎么办？合同有效，但由于一方死亡，合同应终止，不再履行，因为履行的主体已经死亡，这是第二种情况的第一种。第二种情况，第二种是合同签订。成立生效，已经开始履行，但还没有完成。这时一方当事人死亡怎么办？看一方当事人死亡的一方，当事人是否有权利义务的承担者？如有承受人，则承担本合同的权利义务，继续履行本合同。如无权利义务承受人，则合同也将终止履行，不再履行。第二种情况，另一种情况是合同成立生效后，合同已经履行，一方死亡，这种情况不受任何影响。事实上，权利义务已经履行，合同已经履行。此时，一方死亡对合同没有影响。它是有效的，已经履行。

• 问租赁合同一方当事人死亡合同还有效吗
  

  承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

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