婚前离婚房产怎么分-法师兄

在离婚时，对于结婚前房产分割的情况包括如下：。 1、如果是一方个人购买的房产，那么该房产仍然属于其个人所有，在离婚时不进行分割。。 2、如果是当事人双方共同出资购买的房产，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：。（一）工资、奖金；。（二）生产、经营的收益；。（三）知识产权的收益；。（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；。（五）其他应当归共同所有的财产。

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婚前房产离婚后分割的情形分为以下情况： 1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割。 2、一方婚前贷款买房，婚后双方共同还债，...

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1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫...

1、婚前房产离婚时一般是不予分割，但是双方另有约定的除外。婚前房产在无特殊约定情况下婚后也应归个人所有，另一方无权分割。而婚前购房，婚后双方约定为共同所有的，法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商;协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方的权益的原则判决。 2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

婚前购房离婚时如何分　　男方结婚前买了一套房子，婚后才拿到房产证。最近，夫妇俩闹起了离婚，双方对于家中一般财产如何分割皆无异议，然而对最值钱的房产归属夫妻之间却产生了严重分歧。昨天，妻子将丈夫告进了青浦法院，要求认定房屋为共同财产。　　早在2000年，还是单身汉的叶先生与房产开发商签下了一份购房合同，购买位于青浦镇上一套住房，并当场支付首期款项4万余元，同时约定余款通过贷款付清。可由于开发商早已将小区房产抵押出去，使得叶先生无法按时办理贷款和产权转移登记。为此开发商先交了房，并答应给买房人尽快办理手续。时间一直拖到叶先生结婚后，开发商才履行了承诺。　　眼下，叶先生和妻子关系很僵，在离婚中双方都想要房子。叶妻认为，买房的贷款全部是在婚后办理并付清，产证也是婚后拿到的，这说明该房属于婚内共同财产，离婚时她理应分得一半。而叶先生则进行反驳，说合同是他婚前签订的，房子也是婚前拿到的，且当时买房也仅是自己一方的意思，这些足以证明房屋属个人婚前财产，所以不能分给妻子。　　关于房屋产权　　律师认为：本案中房屋是叶先生婚前要求购买并取得，其婚后取得房产证仅是由开发商原因造成，不能就此认为这是婚内购房，而应认定是叶先生的婚前财产。事后张女士虽也参与还贷款，但这只是种债权，并不因此就转化为所有权，房屋所有人仍应只是叶先生一人。　　关于房贷款　　婚前买房首付的款项属婚前财产，而在婚内支付的房屋贷款应被认定是用婚内夫妻共同财产支付，所以，在离婚时得到房产的一方应该补偿未得房一方贷款金额的一半。律师则进一步提出，如果房产已升值，那么，得房人不应仅局限于补偿未得房一方贷款金额的一半，还应增加相应的补偿。

婚前财产离婚时的分配方式：一般情况下，婚前财产不予分割，但男女另有约定的除外。根据有关法律规定，一方婚前取得的财产视为其个人财产，离婚时不予分割。但是，双方同意财产归共同所有，或者同意财产分割计划的，应当按照协议分割。