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租赁合同违约责任的情形包括有: 1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 2、违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,...
开发商违约的情形:(一)交楼缺验收证以及延期交楼。 (二)交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同...
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合同中违约责任的形态有: 1、继续履行; 2、采取补救措施; 3、损失赔偿; 4、违约金; 5、定金责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
合同消灭的情况有: 1、合同债务已经履行或依法存款; 当事人解除合同; 3、债权人免除债务; 4、债权债务归一人。 根据《民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法提取标的物; (4)债权人免除债务; (五)债权债务同归一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同终止的,合同的权利义务终止。
逾期违约金条款由双方自行约定。 根据《民法典》第五百八十五条的规定,当事人可以约定一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。 约定的违约金低于损失的,人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加;约定的违约金超过损失的,人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。 当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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