自己怎么办房产证，办房产证费用有哪些

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• 问自己怎么办房产证
  

  房地产证书办理流程为：（1）买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等文件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需要携带身份证、户口簿、商品房销售合同等文件和资料。（2）买卖双方收到交易所转让手续的通知后，应携带身份证、户口簿、印章等，并在支付手续费、契税、印花税后办理转让手续。交易所将向买方发放房地产销售合同，原则上，房地产证书由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因某种原因不能办理销售转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办理。（3）办理销售转让手续后，买方应持房地产交易所发放的房地产销售合同，并在三个月内向房屋所在地的市、区（县）房屋土地管理局登记申请。申请所需的文件和资料包括：卖方整栋建筑的所有权证书、商品房销售合同的存根表、商品房销售合同的存根复印件。（4）房地产管理部门可以获得房地产销售合同、房地产销售合同、房地产管理证。

• 问自己办房产证怎样收费
  

  自己办房产证怎样收费，在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。自己办房产证的费用如下： 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳。

• 问自己办房产证怎么收费的
  

  自己办房产证怎样收费，在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。自己办房产证的费用如下： 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳。

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