我的房子和房产证名字不一样可以改吗-法师兄

房屋归属以房产证登记的名字为准。你可持现有的购房合同去房管局咨询能够修改办理房本的资料。

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购房合同、购房发票、房产证名称必须统一。如为贷款，银行贷款合同中的抵押人也应统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果...

答

协商不成，到法院起诉，主张对方给您补偿。法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》第十一条一方未经另一方同...

房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。一、买卖二手房 1、买卖双方签订二手房买卖合同； 2、缴纳相关税费； 3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续； 4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。二、赠与房屋 1、订立房屋赠与的书面合同； 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税； 3、办理公证（各地在办理公证方面具体存在不同）； 4、办理房屋所有权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。三、继承房屋在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人（父母、配偶及子女）可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即房产证改名手续。在遗嘱继承的情况下，即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后，遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往房产部门办理房产证更名手续。

可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。

1、这个房子加不加您的名字都有您的份，这毫无疑问，您不用担心。因此您不需要以将房子给他孩子为代价在房产证上加上您的名字。 2、您这问题实际上是怎样使用这个房子的问题。应该说，这个房子你们是按份共有，并且份额均等。因此，你们都有管理使用该房屋的权利，并且都有享受该房屋收益的权利。两个办法：1、继续出租，房租继续一人一半。2、如果他要用，向他要相当于该房屋一半的租金。既然您弟弟已经这样做了，并且至法律规定不顾，您就应该拿起法律武器，和他说道说道，既有经济利益，也要讲个“道理”！