地下停车场车被水泡了谁赔偿

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• 问小区停车场地下停车场属于谁的
  

  如果地下停车场通过面积分摊，所有权属于所有业主。房产证面积不包括地下停车场分摊面积的，所有权属于房地产开发商。但是一般来说，现在的停车位都是购买长期使用权。不给单独的产权证。另外，业主优先使用是相对的。毕竟，业主的个人首先满足规划、设计和消防的要求，然后考虑业主使用地下停车场作为附属设施。地上建筑面积分摊后，产权属于全体业主，如电梯、物业用房等。地下停车位的销售实行使用权租赁。因为不能办理产权，业主交的钱是租赁费，签的合同只能是使用合同，不能是购买。

• 问地下停车场淹了谁的责任
  

  地下停车场淹了责任分配范围如下：1、地下停车场淹了属于自然灾害导致的，没有责任人，有保险的，可以通过保险理赔；2、若是因为物业管理不到位的原因，导致地下车场被淹，物业应当承担相关的责任。物业负有对天气变化的预报义务、损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。

• 问汽车停在停车场被人砸了一下, 赔偿多少
  

  保管人如果没有未尽到保管义务的情形，保管人应当承担相应的责任。 停车场是供车辆停放之场所。 停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场，亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。 现代化的停车场常有自动化计时收费系统、闭路电视及录影机系统。 停车场主及管理员的法律责任，通常只是提供场地给驾车人士停泊车辆，不保障车辆受损及失车责任，一般会贴合约免责条款于停车场大门之外供车主参阅。

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