房产怎么过户给妻子

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• 问婚后房产过户给妻子
  

  1、如果房子已经取得房产证，那么就需要到房产局办理过户，至于办理过户的费用，直系亲属间会有所降低。办理过户需要的材料有：房产证，购房合同，以及双方的身份证明，户口。如果尚未取得房产证，则需要到开发商处更名，更名费2万-5万不等。2，如果房子改成你本人的名字，你是已婚，则房子属于夫妻上方共有财产。3、目前有些地区出台了关于上户口的政策，在某些地区买房的，户主可以随意带2人上户口。详情可到当地派出所或房产局咨询。

• 问丈夫去世房产怎么过户给妻子
  

  1.继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 3.法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

• 问房产过户给妻子新规定
  

  具体咨询房管局费用参考如下 关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知 财税[2011]82号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下： 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。 本通知自印发之日起执行。 财政部国家税务总局

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