老百姓的房子要拆迁, 有了拿不到补偿款怎么办, 怎么维权拿到更有利

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• 问房子拆迁了，还没拿到拆迁款，能不能得到补偿？
  

  可以得到补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问拆迁补偿款没拿到怎么办
  

  “房屋权属证书或者登记证明灭失的，房屋权利人可以持在本市主要报纸刊登的灭失声明，向房屋权属登记机关申请补发。自补发之日起，原房屋权属证书、登记证明作废”.这是一般的补领程序，你的房本已经经过法院判决作废，那么房管站就应当履行判决，你们必须要现在拿到房本，因为拆迁款是凭房本户口本等领取的，如果你们没有房本，就可能领不到拆迁款，所以你们应该重新请律师打这场行政官司了，如果不这样，拖下去有可能会更麻烦。

• 问拆迁房子的家人去世了, 但是父母有权利拿到拆迁补偿款吗
  

  属于弟弟的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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