相关问答
房产过户一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...
二手房未满两年过户费是多少,需要根据具体的情况,考虑房屋面积等因素。 1、契税:根据国家规定,住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,...
大家都在问查看更多
1、首套房过户费用包括契税:房款的1、5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。 2、印花税:第一套房收费房价的0.05% 3、房屋转让费交易费:3元/平方米。 4、第一套房的过度费用包括测绘费:1、36元/平方米。 5、权利登记费和科学调查费:一般在200元以内。
你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、土地增值税:非住房性房产交易必须要缴纳的税费
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。这里借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女。 《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。(北京市、上海市、广州市、深圳市不实施该项,采用当地规定的契税税率3) 《房屋买卖合同司法解释全文》第二十三条 《房屋买卖合同司法解释全文》第四条 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第四条
相关普法查看更多
1,691人已浏览
213人已浏览
138人已浏览
592人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询