买卖商铺房产税如何征收

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• 问买商铺收房产税吗
  

  如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次(一半)，这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣(相当于折旧)后计征。 综上所述，如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次(一半)，这类税的部赋比较低。

• 问商铺是否征收房产税
  

  商店应缴纳房地产税。房地产税的征收范围如下：1。征收范围称为房地产税的税收范围，具体指征收房地产税的区域。《房地产税暂行条例》规定，房地产税应当在城市、县、建制镇、工矿区征收。城市、县、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2标准房地产税标准价格或租赁：（1）从价计算征收的，按房地产原值减去10％－30％之后的余值。（2）从租金中征收的（即房地产租赁），以房地产租金收入为计税依据％－30％具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定的具体减免范围为30％。房地产税率为比例税率。按房地产余值征收的年税率为1、2％。按房地产租金收入征收的年税率为12％。

• 问商铺房产税怎么征收
  

  对商铺进行房产税征收有两种情况： 1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。 2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨： （1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2% （2）出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12% 所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额

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