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这个一般情况下,应用收入的13还贷。这样对日后生活有保证。即使在急需用钱时,不会因没钱还贷被银行收房。还款期限控制在15年左右。您可提前还款...
1、你需要和卖家协议退房,一般情况,只要你和开发商已经签署了买卖合同,退房就是违约,你需要支付违约金和对方协议终止合同。 2、首付款是房屋购...
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一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。 1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。 2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
买房子首付不够可以合理利用公积金尽可能的用公积金,如果属于事业单位和编制内人员可申请工薪贷款,有保险者可申请保单贷款,购房者也可以降低买房标准。《商品房销售管理办法》第十八条规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
1.若合同有关于退房条款的约定则可以按合同约定要求退房,若无约定可以通过协商或者诉讼的途径达到退房的目的,同时追究开发商的违约责任; 2.退房引起的贷款问题按照贷款合同约定办理,若无约定可要求开发商协助解决,如开发商退款给你后你还清银行贷款,然后再办理过户手续;若因此产生损失的,可以要求开发商赔偿。
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