门店转让纠纷该如何解决-法师兄

门店转让纠纷该如何解决

2022-08-29

门店转让一般系指门店转租，因而门店转让纠纷实质是合同纠纷。门店转让纠纷中常见的问题及一般处理的结果为： 1、门店转租人不具有转租权而对外转租的、门店房东有权主张解除租赁合同或认定转租合同无效，门店受让人受到的损失可向门店转租人主张； 2、门店租赁协议约定租赁期限超出法律规定，法律规定租赁合同期限不得超过20年，超过部分期限无效； 3、门店租赁合同期满后对装饰装修物的处理，首先根据门店租赁协议的约定进行处理；若协议未约定的，由当事人双方进行协商，若无法协商的，将根据具体情况来判断：如承租人未经出租人同意进行装饰装修或扩建发生的费用，有承租人承担，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。

相关问答

问门店转让纠纷要如何解决

答

1、门店转让纠纷可以通过下列方式解决：协商解决；向调解组织申请调解；根据仲裁协议依法去向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；或者向法院起诉，递交起诉...
问如何解决门店转让的纠纷

答

门店转让纠纷的解决办法： 1、如果合同双方当事人有约定的，可以按照约定解决； 2、如果合同双方当事人没有约定的可以协商解决； 3、协商不成的...

店面转让，房东不同意转让纠纷处理：1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商，双方必须遵守租赁合约内容；2、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。3、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。