土地转包与出租的区别有哪些

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• 问土地转包与转让有哪些区别？
  

  土地转包与转让区别有：土地转包原承包方与发包方的承包关系不变，土地转让原承包方在该土地上的承包经营权终止；土地转包须将流转合同报发包方备案，土地转让无需再报发包方备案；土地转包不必经发包方同意，土地转让应当经发包方同意。

• 问土地转包与出租的区别是什么
  

  土地转包与出租的区别主要是： 1、转包是发生在内部农户之间，而出租是发生农户与农户集体组织以外的关系之间。 2、转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需经发包人许可，但转包合同需向发包人备案。土地出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租是一种外部的民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金。 3、农民出租土地承包经营权无需发包方许可，但出租合同需向发包方备案。

• 问土地转包与出租的区别是什么？
  

  分包主要发生在农村集体经济组织内部农民之间。转包人对土地承包经营权的产权不变，转包人有权使用土地承包经营权，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包不需要发包人许可，但转包合同需要向发包人备案。土地租赁是指农民将土地承包经营权租赁给集体经济组织以外的人。租赁是外部民事合同，出租人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租农民支付租金。农民出租土地承包经营权不需要发包人许可，但出租合同必须向发包人备案。

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