房屋租赁合同补充协议的撰写指南-法师兄

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定。如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。在签订合同之后，如果发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。甲方：乙方：鉴于甲乙双方于年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： 1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 2、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修。甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住。租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前3个月告知乙方。同等条件下，乙方享有优先购买权。该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。 4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任： 1）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的； 2）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的； 3）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。 5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金。不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。 6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决。协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。甲方：签约代表：年月日甲方：签约代表：年月日

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根据《民法典》的规定,抵押合同应当包括以下内容: 一、抵押人的姓名或者住所以及抵押权人的名称或者住所; 二、主债权的种类、数额; 三、...

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一、房屋租赁协议书甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿性别：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日出生乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿性别：＿＿＿＿＿...

入职协议: 乙方:身份证号码经双方平等协商,订立如下条款,由双方共同遵守。一、甲方聘任乙方为部门。二、聘任时间为年,自年月日始,至年月日止。试用期为个月,试用期的薪资为元。甲方视乙方工作情况,酌情延长或缩短乙方的试用期(最长不超过三个月)。三、试用期薪资为元月。四、乙方的薪资为元月。五、乙方的薪资由甲方在每月的15日发放(若薪资发放日恰逢周日或假日,则做顺延发放)。六、乙方在职期间,可享受多项福利待遇。七、乙方在职期间,如工作成绩突出,公司将给予额外奖励。八、乙方在职期间,考勤由甲方按乙方实际出勤记录及公司考勤制度执行(加班计时以乙方所在部门主管的加班安排记录为据)每月出全勤可获100元全勤奖励! 九、乙方在职期间,根据工作需要和乙方实际工作能力,甲方有权对乙方的工作岗位进行合理调整。十、乙方在职期间,应严格遵守甲方的各项管理规章制度,保守甲方的商业秘密,并根据甲方工作安排,认真履行职责,自觉维护甲方的合法权益。十一、甲方每月转出乙方10的薪资作为留存薪资,该部分薪资在乙方正常履行本协议期满后的第一个月全额返还。十二、在职期间,乙方由于自身原因提出解除本协议时,须提前一个月以书面形式通知甲方(经理、总监、主管须提前三个月做出书面离职申请),以便商洽、办理工作交接及薪资发放等事宜。交接手续办理完毕方可正式离职,否则,将依照公司有关的规章制度做出相应处理。十三、乙方任职期间,如违反了公司制度,公司有权据制度做出相应的处罚。十四、乙方在职期间,如甲方有正当理由认为乙方不能继续在公司任职(发现乙方违犯国家法律、有意违反公司管理制度及规定严重失职、出现重大失误、执行工作指令消极、弄虚作假、泄露公司机密等),可随时终止此协议。同时,甲方有权向乙方进行经济损失的追究,并要求乙方承担相应的法律责任。十五、乙方在任职协议执行期间擅自离职,未按正常程序办理离职手续,公司有权追究其违约责任。除追究其造成的经济损失外,薪资及留存薪资作为违约金处理。本协议期满前的一个月之内,由甲乙双方共同协商签订新一年度的聘用协议。乙方在签署本协议时,已详知甲方的各项规章制度并承诺遵守。未尽事宜,甲、乙双方协商解决。甲方:乙方: 年月日

在沙河购买小产权房需要准备哪些材料？ 1. 产权登记的第一步是登记收件，因此产权人需要填写申请书，并提交有关证明和证件。经审查符合登记条件后，相关部门将接受申请书并接受申请。但由于沙河小产权房子无法办理产权证书，因此无需进行登记手续。 2. 购房人签订合同并支付房款后，相关部门可能会整顿沙河小产权房的建设项目，导致部分项目停建或被拆除。这样购房人可能无法取得房屋，也无法及时索回房款。沙河小产权房购房合同示例： 1. 双方当事人：（1）买方：姓名：（）地址：（）邮政编码：（）联系电话：（）（2）卖方：姓名：（）地址：（）邮政编码：（）联系电话：（） 2. 房屋价格及付款时间约定：（1）房屋价格：根据所买卖房屋的建筑面积，每平方米建筑面积的售价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米。（2）付款时间：付款时间进度表： | 期数 | 付款时间 | |-----|--------| | 1 | _______ | | 2 | _______ | | 3 | _______ | | 4 | _______ | | 5 | _______ | 3. 旧房买卖：（1）每套房屋或每幢房屋所需支付的价款：（2）付款时间进度表： | 期数 | 付款时间 | |-----|--------| | 1 | _______ | | 2 | _______ | | 3 | _______ | | 4 | _______ | | 5 | _______ | 4. 小产权房交房期限：卖方应在某日期之前将房屋交付买方。买方应在实际接收房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记。卖方应给予必要的协助。 5. 或者由卖方代理买方进行上述工作。在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交付买方，由买方支付有关的费用。

房屋租赁补充协议的内容有：包括双方的基本信息以及双方对之前签订的租赁合同达成以下补充协议，补充协议包括的具体内容，最后注明此协议具备同等法律效力，由双方签字并写明日期。