房子户口没迁走的应该怎么办

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• 问买了房子户口没迁走怎么办
  

  1、在当事人的户口所在地是原房产所在地并且房产转让后，户口已经迁出的，应该换领户口本，否则当事人的户口本是可以继续使用的； 2、根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口，房子转让与户口迁移之间，是不存在因果关系的。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

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  一、没有约定具体赔偿标准的解决方案。在发生该类争议时，建议买方积极和卖方协商，给予其必要的时间，以迁移房屋内的所有户口；同时，双方在具体协商过程中，可以通过签订补充协议方式，约定赔偿责任的具体标准或者计算公式，防止卖方恶意违约。二、直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任。三、针对户口迁移问题，买方可以预留部分房价款，待卖方将房屋内的全部迁移后再支付该部分房价款；如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约。本案中按照买卖合同约定，卖方迁移户口是其约定义务，无论该房屋内有谁的户口，卖方都应当按照合同的约定时间无条件迁出；卖方不能以房屋内户口不属于自己为由，拒绝迁出，否则应当承担违约赔偿责任。卖方对买方承担违约责任后可以依据其与上手签订的买卖合同的约定，向其上手追究违约责任。

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  一、买卖合同没有约定具体赔偿标准的解决方案。出现这种纠纷时，建议买方积极与卖方协商，给予必要时间，以便迁移房屋内所有户口；同时，双方在具体协商过程中，可以签订补充协议，约定赔偿责任的具体标准或计算公式，防止卖方恶意违约。二、直接在买卖合同补充协议中约定卖方不迁户口的赔偿责任。三、针对户口迁移问题，买方可预留部分房款，卖方将房屋内户口全部迁移后，再支付该部分房款；卖方未按合同约定期限迁移所有户口，卖方应按合同约定标准支付违约金。本案按买卖合同约定，卖方转移户籍是其约定义务，无论该房屋内有谁的户籍，卖方都必须按合同约定时间无条件转移的卖方不能以房屋内户籍不属于自己为理由拒绝转移。否则，应承担违约赔偿责任。卖方对买方承担违约责任后，可以根据与手签订的买卖合同的约定，向手追究违约责任。

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