婚前父母购买的房子离婚财产怎么分割

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• 问婚前父母买的房子，离婚分割怎么分
  

  婚前父母购买的房屋，以双方名义登记的离婚，由夫妻双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般判决房屋归一方所有，分割房屋的一方应当给予对方房屋一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分，归一方个人所有。

• 问婚前父母买的房子离婚怎么分割
  

  根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出，法律已经作出了明确的约定，即结婚前，父母出资为女子购置的房屋，应当认为系父母对子女的财产赠与，如没有明确表示是赠与双方的，则属于婚前个人财产，时不列入共同财产进行分割。

• 问父母买的房子离婚时财产怎么分割
  

  父母买的房子分为以下几种情况： 1、一方父母（全额）出资，房屋登记在出资人子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。 2、婚前一方父母支付房屋首付款，房屋登记在出资人子女名下，由夫妻双方共同偿还，则离婚时一般将房屋判给登记人，由其继续支付剩余贷款。 对于婚内共同还款部分（包括本息）及其增值，由房屋一方补偿另一方。 三、婚后一方父母全额出资，房屋落在双方名下，一般认定为赠与双方，离婚时按夫妻共同财产分割。除非有父母出资时的书面协议或声明，否则证明出资是给孩子的。 4、婚后一方父母部分出资（或首付）婚后双方共同偿还贷款，房屋以出资人子女名义（或双方子女名义），房屋视为夫妻共同财产，父母出资部分视为双方赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，父母的子女一方可以适当多分。

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