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农村房屋可以买卖，但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。
2016年二胎政策出台之前，农村户口生二胎需满足哪些条件，农业户籍公民符合非农申请二胎条件外，符合下列条件之一的可生第二子女： 1.夫妻一方因残疾基本丧失劳动能力或是二等二级以上残废军人的； 2.夫妻一方为独生子女； 3.男方到有女无儿家结婚落户，并负责赡养女方父母的； 4.家中只有一个女孩，女方年满35周岁的； 5.夫妇双方都属再婚，男、女一方未生育过子女的，另一方只有一个孩子的； 6.同胞兄弟中一人婚后没有生育能力或因特殊原因不能结婚，其他人各生一个子女的，经协商一致，准许其中一人再生一个。如果经批准生育第二个子女，必须与生育第一个子女间隔四年以上，女方年龄要达到28周岁，再婚夫妻女方系初育者除外。凡符合以上条件之一的夫妇，带者病例、结婚证、身份证、户口本、离婚协议书、有关证明、同胞兄弟协议书，到村委会计生办申报，待批。
最好咨询当地计生部门。 第二十五条夫妻双方是农村户口，有下列情形之一的，可以生育第二胎子女： （一）只有一个女孩的； （二）男到独女户或者双女户家结婚落户的； （三）夫妻一方属非遗传性残疾，失去正常劳动能力的； （四）居住在人口稀少高寒山区的。人口稀少高寒山区的标准和范围，由省人口和计划生育行政部门会同有关部门确定。
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