买房子贷款银行查出有笔欠款可以交易吗

大家都在问查看更多

• 问在银行有贷款可以贷款买房吗
  

  银行有贷款没有还清是可以再申请贷款买房的。 在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。 申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款买房。个人贷款是否还清对个人再次申请贷款买房没有什么影响。

• 问还有银行贷款的房子可以买吗
  

  未还清贷款的房子是可以买卖的。但前提是必须已经取得国回家认可的房产证，因为二手房交易是以房产证为准的。 还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。 2、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》。 3、买方支付首付款。 4、卖方的贷款银行书面同意其提前一次性还款，并出具确认函。 5、买方向贷款银行申请二手房按揭贷款，并提交相关资料。 6、卖方向买方实际交付房屋。 7、银行复审通过后放款，向卖方的贷款银行账户划款。 8、卖方收到款项后，与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户，并将房屋抵押给买方的贷款银行。 9、买方的贷款银行将首付款支付给卖方。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问欠银行贷款可以出国吗？
  

  1、欠银行贷款能否出国要看情况。 2、如果被起诉了，被司法机关禁止离境，自然就不能出国。 3、被起诉了，并没有被司法机关禁止离境，可以出国。 4、欠银行贷款并没有被起诉的，如现在很多人欠房贷的，未被起诉，可以出国。 5、如果出国长期滞留国外不归，建议还清欠款再离境，以免影响个人信用和支付不必要的高额利息。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  银行贷款可以转让吗

  4,303人已观看

• 1'15
  贷款买房房产证要压在银行吗

  10,401人已观看

• 1'20
  欠银行贷款诉讼时效

  2,702人已观看

• 1'22
  房子可以二次贷款吗

  12,092人已观看

相关普法查看更多

• 
  还有银行贷款的房子可以买吗

  169人已浏览

• 
  银行贷款买房可以卖吗

  487人已浏览

• 
  贷款买房可以提前还银行贷款吗

  480人已浏览

• 
  房子银行贷款没还清可以买吗

  223人已浏览