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1、卖房想要选择好的中介就要具有一双慧眼，一定要查看中介的营业执照及经纪机构资质证书，查看该公司的办公环境及公司的规模 2、核实该经纪公司从...
选择中介公司时，必须检查该公司的4个证明书是否齐全，包括企业法人营业执照、房地产经纪机构的申报证明书、2个以上的经纪人持有房地产经纪人的资格...
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在选择中介时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。
通过中介公司买卖二手房，要重点考察中介公司信誉及是否违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买房人提供零首付的服务，即买房人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买房人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任都要自己承担。另外，购房款等款项的交付尽可能不经过中介手，防止中介卷款潜逃，可通过政府开设的交易账户平台划转购房款等款项，这对双方都是保障。 二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易另一种是自由交易。找中介和不找中介各有利弊。不找中介，可以节省一大笔中介费。找中介，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。基本上中介公司可以帮助办理所有手序。一般来说，中介公司可以起到如下作用：协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。一家称职的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供合理的购房建议，也能够为客户找到最合适的房子，既能为客户贷到合理的款，还能够让客户的资金得到最有效地发挥。 审查所卖房屋的合法性，首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。其次是审查所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限，是不是规划中将拆除的房屋。另外，房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售房屋也需考虑。
1、房地产经纪机构取得营业执照后未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务，可以向工商局投诉。 2、中介机构为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋发布广告、提供经纪服务，可以向房管局投诉。 3、房产中介机构以隐瞒、欺诈、胁迫等非法手段诱骗消费者交易或强制交易，可以向消协投诉。 4、故意设置合同陷阱，进行合同欺诈，消协或者公安局投诉。 5、未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收费，可以向消协投诉。 6、未按价格管理规定公示收费标准、未明码标价甚至违规吃差价；可以向物价部门投诉。 7、以各种理由侵占、挪用房地产交易资金或擅自划转客户交易结算资金，可以向公安局，投诉。 8、不接受交易资金监管，擅自从事房地产经纪服务；房管局投诉。 9、未办理营业执照擅自开展业务或超范围从事房地产中介服务，可以向工商局投诉。
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