承诺签订合同后能反悔吗

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• 问承诺承诺期内可以反悔吗
  

  如果在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人之前，承诺的撤回通知应反悔。 但是需要注意的是，撤回承诺的前提应该适用于以非对话方式向对方做出承诺。对话方式承诺或者没有相对人的意思表示，不存在撤回的问题。 根据民法典，行为人可以撤回意思表示。撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人。

• 问口头承诺后可以反悔吗
  

  不能。 如果有证据能够证明口头承诺的存在，那么口头承诺没有实现就属于违约的行为。 根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问签订房屋预售合同后能反悔么
  

  签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。

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