物业管理费的定价方式有哪些？

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• 问办公室物业管理方式有哪些?
  

  第一章提高物业管理服务水平的整体设想及策划 1、认识与定位 (一)全国战略长沙重点 (二)项目定位 2、工作重点和零风险工程 (一)三个重点 (二)零风险工程 3、指导思想、管理模式、管理目标 (一)指导思想：真诚合作、专业保障、长远承担 (二)一种模式：[经营型]物业管理模式 (三)管理目标两项承诺 四、四大优势 (一)观念优势：满意只是起点(以服务客户为最高原则) (二)技术优势：楼宇设备管理技术支持 (三)配套优势：提供综合性物业管理服务 (四)经验优势：外接项目管理服务的实践 5、八项措施 第一章管理方式、工作计划和物资装备 1、管理方式 2、工作计划 3、物资装备

• 问物业管理纠纷处理方式有哪些
  

  具体情况具体分析，例如，物业管理纠纷的处理办法有哪些？ 物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种： （1)当事人各方自选协商和解； (2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 (3)当事人之间约定仲裁； (4)司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。

• 问物业服务收费的方式有哪些？
  

  物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式。包干制是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担，酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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