房子产权应怎么变更

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• 问房子过户后产权变更
  

  变更产权。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

• 问离婚后孩子抚养权怎么变更, 如何变更抚养权, 子女抚养权应如何变更
  

  1、抚养关系的变更应由双方协商，如果离婚后夫妻双方无法就变更抚养关系达成协议，只能通过诉讼途径解决，依据是《最高人民法院关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定：父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。如未达成上述协议，离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。 2、正确把握“对子女身心健康确有不利影响”。从司法实践及相关案例来看，家长经济条件发生重大变化、收入情况发生重大改变、经常变更居住地、长期存在不良嗜好、工作方式发生重大改变等等，都可以作为是“对子女身心健康确有不利影响”的重要证据来考虑。 3、收集变更抚养关系证据途径。民事诉讼一般要遵循“谁主张，谁举证”的原则，提起变更抚养关系纠纷诉讼的一方必然要承担起大部分的举证责任。

• 问孩子应该怎么变更监护权
  

  儿童监护权的变更有两种形式。一是双方协议变更，父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康，保护子女合法权益，就应当允许。第二，当一方要求变更时，需要注意的是，离婚后一方要求变更子女抚养关系的，双方不能就此事达成协议时，应另行起诉。这是因为新情况下提出的诉讼请求不涉及原离婚案件的离婚和夫妻财产的处理，而是处理原离婚案件时不存在或已解决的子女抚养的新情况。因此，它不是原离婚案件诉讼程序的延续，也不是解决原离婚案件子女抚养问题调解协议错误的纠正。因此，应作为新案件另行起诉。

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