刚刚按揭的房子，只交了一个月房贷可以卖吗

大家都在问查看更多

• 问刚买的按揭房屋可以卖吗
  

  1，刚买的按揭房屋是可以卖的，但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清，然后再去房产局解押，撤销抵押办理出房产证后，买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况，可以自己拿钱去解押，也可以要求买方垫付，然后从过户完成后扣除。2，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

• 问刚交房的按揭房能卖么
  

  按揭买的房子，还没交房能卖，需要办理转按揭手续；不满五年缴纳的税很多，营业税5.5％，个人所有税20％(增值部分)，土地增值税1％，(以上按交易房价缴税)，各地缴纳的税率不一样，具体可咨询相关主管部门。

• 问刚交的首付款只没有按揭可以卖吗？
  

  刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房子还在按揭可以卖吗

  22,862人已观看

• 1'00
  孩子刚满月可以离婚吗

  2,365人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,428人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,766人已观看

相关普法查看更多

• 
  刚买的房子可以卖吗，按揭

  507人已浏览

• 
  刚刚过户的房子可以卖吗

  915人已浏览

• 
  刚离婚可以按揭买房吗

  629人已浏览

• 
  刚买的房子可以卖吗

  17,643人已浏览